Kapitalanlage



8-Familienhaus mit ca. 8 % Rendite



Objektnummer: 407679632 

Adresse:

Straße:  
PLZ/Ort:07985 Elsterberg 

Basisinformationen:

Vermietbare Fläche ca.:463 m² 
Objektart:Mehrfamilienhaus  

Beschreibung:

Objektbeschreibung:Nicht Verfügbar! Das Haus wurde 1999, das Dach wurde 2009 renoviert. Anzahl der Wohnungen: 8; Anzahl der Kellerräume: 9; Bauweise: Wände/Decken Beton verputzt; Balkon: Beton Fertigteile; Nutzung: Wohnzwecke; Fenster: Kunstoff 1999 erneuert; Dach: Satteldach; Heizung: Gas - Zentral 1999 erneuert; Austattung: einfach; Sanitär: 1999 neu; Fliesenbelag: 1999 neu; Außenfassade: 1999 renoviert  
Lage:Die Stadt Elsterberg liegt im nördlichen sächsischen Vogtland ca. 16 km von Plauen und ca.33 km von Zwickau entfernt. Wie schon der Name sagt liegt Elsterberg an der Weissen Elster, dem Hauptfluss des Vogtlandes. Das Objekt selbst befindet sich in einer erstklassigen Aussichtslage mit Blick über Elsterberg.  
Sonstiges:Die Wohnungen sind vermietet für EUR 4,05/m? = EUR 234,17.-- / Kaltmiete pro Monat; d.h. pro Haus = EUR 22.480,48.-- / Jahr. Das Gebäude ist bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt. Aufteilungspläne liegen vor. Es fällt für den Käufer keine Maklerprovision an. Die o.g. Informationen wurden uns übermittelt, eine Gewährleistung hierfür kann nicht übernommen werden.  

Zusatzinformationen:

Grundstücksfläche: 531 m²  
Wohnfläche ca.: 463 m²  
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 22.480,48 €  
Objektzustand: Gepflegt  
Baujahr: 1986  
Etage(n): 4  

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